Wspólnota Mieszkaniowa
Każdy z Nas chce mieć własną oazę spokoju. Sprawne technicznie budynki, czyste i zadbane tereny wewnętrzne i zewnętrzne, ładną zieleń. W końcu każdy z Nas chce ponosić jak najniższe koszty.
Wspólnoty Mieszkaniowej to coś znacznie więcej niż comiesięczne opłaty i zebranie raz w roku. To odpowiedzialność za finanse, prawo, budynek, relacje sąsiedzkie – i za przyszłość miejsca, w którym żyjemy.
Najczęstsze wyzwania Wspólnot Mieszkaniowych
- Nikt nie wie co należy do obowiązków Zarządu, Zarządcy czy Mieszkanców
- Zadłużenia, brak egzekwowania opłat
- Brak wiedzy na temat kondycji finansowej Wspólnoty
- Brak dostępu do sprawozdań finansowych, uchwał czy innych dokumentów Wspólnoty
- Decyzje podejmowane „za plecami” Właścicieli lokali przez Zarząd lub Zarządcę
- Zaniedbania w konserwacji i remontach budynków
- Nieprawidłowo prowadzona dokumentacja Wspólnoty
- Narastającej konflikty na lini Właściciele – Zarząd, Zarząd – Zarządca
Dlaczego moje wsparcie działa?
Jestem specjalistą od rozwiązywania problemów, nie od ich opisywania. Pracuję z zarządami, właścicielami i administratorami, by wyprowadzać Wspólnoty z kryzysu – lub zapobiegać temu, by w ogóle do niego doszło.
Działam operacyjnie
diagnozuję sytuację i wdrażam konkretne rozwiązania.
Nie jestem administratorem
jestem niezależnym doradcą, który patrzy z boku i nie jest częścią konfliktu interesów.
Komunikacja
Zaległości? Konflikty sąsiedzkie? A może spór z administratorem lub błędne uchwały? Działam tam, gdzie inni rozkładają ręce.
Prowadzę przez proces
od audytu, przez plan działania, po wdrożenie i raport końcowy.
Motywuję i edukuję
Edukuję Właścicieli i Zarządy na temat obowiązków i uprawnień.
Wdrażam nowe technologie
tam gdzie to możliwe, staram się wdrażać jak najwięcej technologii w zarządzaniu czy komunikacji.
Jak to działa?
Zamiast chaosu – proces. Jasny, przewidywalny i skuteczny. Współpraca ze mną przebiega według sprawdzonego schematu:
Konsultacja
Porozmawiamy, zastanowimy się w czym tkwi Wasz aktualny problem i w jakim zakresie będę mógł pomóc.
Dokumentacja
Podpiszemy dokumenty niezbędne do podjęcia Współpracy. Nie martw się! Proste formy dokumentów, jestem tutaj żeby pomóc a nie szukać "haków".
Działamy
będziemy współpracować do osiągnięcia założonych celów. Na koniec przygotuję raport z działań i rekomendacje dla Wspólnoty Mieszkaniowej.